Comment réussir la vente de votre bien immobilier de prestige à Méribel ?

Vous possédez un bien immobilier de prestige à Méribel et vous souhaitez vendre, mais vous n’arrivez pas à résoudre la question de l’estimation ? Méribel Sotheby’s International Realty est là pour vous guider dans cette étape. L’ancienneté de notre agence et son large réseau nous permet d’évaluer chaque bien de prestige avec justesse.

L'estimation de votre bien immobilier comme première étape de la vente

La première étape pour la vente d’un bien immobilier est l’estimation. Afin d’établir une estimation, il est nécessaire de prendre en compte les caractéristiques de l’environnement où est placé le logement et évaluer le marché au moment de la mise en vente. Dans un second temps, l’expert immobilier visitera le bien afin de noter les prestations de celui-ci. C’est pour cela que l’expérience et l’expertise de nos agents immobiliers Méribel Sotheby’s International Realty seront votre plus grande aide. En effet, chacun de nos agents immobiliers connaît le marché de Méribel sur le bout des doigts. Leur carnet d’adresses permet, suite à une visite de votre bien, de comparer ce dernier avec d'autres bien en vente pour se fixer un ordre de grandeur.

Les différents critères de l'estimation d'un bien

Méribel Sotheby’s International Realty vous soumet 5 critères importants à suivre pour estimer votre bien immobilier de prestige :

Équipements : Dans un bien immobilier de prestige, il est attendu d’avoir des équipements dernier cri. Faite une liste de tous les équipements que vous possédez : système de climatisation, électroménager, domotique, éclairage, etc.

Qualité des prestations : Est-ce que votre bien immobilier dispose d’un home cinéma, d’un jacuzzi, d’un sauna ou d’une salle de jeux ? Ce genre de prestations permettra d’établir une fourchette de prix de vente.

Emplacement : L’emplacement est l’une des caractéristiques maîtresses pour tout achat immobilier. Dans notre situation, à Méribel, la proximité avec les pistes de ski est un réel atout.

Une vue exceptionnelle : Cette caractéristique rejoint la précédente, Méribel et son domaine des 3 Vallées, sont réputés pour les vues à couper le souffle. Votre futur acquéreur sera sûrement très attaché à cette vue et celle-ci pourra même créer un coup de cœur.

Qualité des matériaux : Un bien immobilier de prestige se doit de posséder des matériaux nobles en adéquation avec l’idée de chalet de montagne. De plus en plus, de futurs acquéreurs s’intéressent à la dimension écologique de ces derniers.

Toutes ses caractéristiques sont à prendre en compte pour déjà vous fixer un ordre de prix, néanmoins d’autres critères plus subtils sont aussi à prendre en compte.

Architecte de renom : Si votre bien a été conçu par un architecte connu, il faut le notifier. C’est une preuve d'assurance, tant pour la qualité que pour l’esthétique.

L’isolation du bien : Le silence est devenu un luxe, même si à la première visite ce n’est pas la première chose qu’on regarde, un bien de prestige se doit de garantir un certain calme. À Méribel, les températures sont froides en hiver, il est donc primordial que votre chalet, appartement soit un cocon en ce qui concerne la température.

Faites confiance à Méribel Sotheby's International Realty pour la vente de votre propriété d'exception

Notre agence Sotheby’s International Realty s’est installée depuis plus de dix ans à Méribel et nous souhaitons toujours recruter les meilleurs agents immobiliers de la région pour assurer le meilleur niveau d'expertise.

Nos experts sur place connaissent le marché de l’immobilier de prestige à Méribel sur le bout des doigts et possèdent chacun un large portefeuille de clients. Chez Sotheby's International Realty, nous nous engageons à établir une relation de confiance avec nos clients qui nous confient la vente de leur propriété d'exception.

Demandez une estimation de votre bien

→ Contactez notre agence, spécialiste de l’immobilier à Méribel