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Investir en station de ski : quelle station choisir pour acquérir un bien haut de gamme ?

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Investir en station de ski : quelle station choisir pour acquérir un bien haut de gamme ?

Entre boutiques de luxe, chalets à prestations inégalées et restaurants étoilés, les pistes de ski alpines sont devenues des bijoux prisés par une clientèle venant du monde entier. Avec Megève et Courchevel, Méribel figure à plein titre parmi les stations les plus prestigieuses des Alpes françaises.  L’attrait pour des chalets de prestige aux pieds des pistes ne cesse de croître et de séduire un public d’habitués, mais aussi les plus jeunes générations.

Le choix de la station en fonction de votre objectif d'investissement 

L’INSEE comptabilise 3,2 millions de résidences secondaires en France, dont le quart se situe en haute montagne. Pour la saison hivernale 2018-2019, la France a accueilli plus de 54 millions de visiteurs dont 27% de visiteurs étrangers. Il convient donc de proposer du choix afin de savoir dans quelle station investir à la montagne. Chalets au pied des pistes, appartements avec terrasse, résidences de standing… Puisque les stations de ski françaises attirent toujours autant de touristes, il est important de s’adapter en fonction d’une demande de plus en plus jeune, mais aussi, de plus en plus exigeante.

Les avantages d’un parc immobilier de prestige         

Le parc immobilier des stations de skis de luxe telles que Méribel a la spécificité d’être très varié, afin de répondre à la demande d’un public exigeant. Pour les investisseurs, cela signifie l’avantage d’un grand choix de biens immobilier de nature différente, tous parfaitement adaptés à un projet d’investissement locatif à haut potentiel de rentabilité.

Le potentiel locatif de votre bien 

Les critères qui aident à définir le potentiel locatif d’un bien à la montagne sont multiples. L’emplacement (chalets skis aux pieds, appartements aux pieds des pistes…) figure sans doute parmi les principaux. Cependant, bien que la saison hivernale reste la période la plus florissante pour le marché locatif, il est important de ne pas négliger le potentiel des locations estivales à la montagne. Afin d’obtenir un taux de rendement optimal, il est préconisé de choisir une station de ski qui propose également des activités sportives et culturelles tout au long de l’année. Des balades intéressantes ou même des sentiers de randonnée, vous pourrez mettre en avant ces différents avantages auprès de vos futurs locataires. De plus, vous pourrez plus facilement louer votre bien tout au long de l’année.

Les atouts de la station de Méribel 

Situé au cœur des 3 Vallées, le village de Méribel avec ses stations voisines des 3 Vallées propose plus de 600 km de pistes de ski alpin et 33 km de randonnées de ski de fond. Vous trouverez à Méribel, des pistes pour tous les niveaux, du débutant au skieur confirmé. Depuis 2013, Méribel a rejoint le très select club des « stations de montagne labellisées Famille Plus ». Cela signifie que le village s’accordera à rendre votre séjour encore plus attrayant, avec un accueil personnalisé dans tous les lieux (hébergements, restaurants), mais également à proposer de nombreuses activités pour les petits ainsi que des animations. Vous pourrez également profiter d’activités et de système de garderie. Côté activités hivernales, vous aurez le choix entre raquettes à neige, activités à cheval, luge « Mission Black Forest », motoneige, itinéraires piétons et la découverte de réserves naturelles. Autant d’excellents atouts qui rendent la station de Méribel le lieu parfait pour votre investissement immobilier en station de ski.

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