Réf. PM1-520
Chalet Merlin
Découvrez Chalet Merlin, niché dans le hameau exclusif du Lavancher, à une courte distance en voiture du domaine skiable des Grands Montets, et accessible en hors-piste pour les skieurs aguerris. Cet endroit paisible et prisé offre un accès facile à des sentiers de randonnée et des pistes de VTT. Le centre de Chamonix est à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied du chalet.
Construit dans un style architectural contemporain et utilisant des matériaux nobles tels que la pierre, le bois et le verre, Chalet Merlin offre un intérieur lumineux et raffiné. Situé sur un terrain de 1014 m2, il bénéficie de vues sur trois orientations dans un environnement calme et préservé, offrant des panoramas splendides sur les montagnes, dont le Mont Blanc, et un jardin sans vis-à-vis.
D'une superficie totale de 313 m2, dont 237 m2 de surface habitable comprenant un studio aménagé et un double garage, Chalet Merlin présente un charmant terrain de 1014 m2 avec des terrasses bien exposées et un bain nordique.
Réparti sur trois niveaux, le chalet se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : une double entrée spacieuse, une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes ouvrant sur les trois terrasses et jardins. Une belle mezzanine surplombe le séjour, actuellement utilisée comme salon et espace bureau.
À l'étage : une chambre spacieuse avec poêle à bois et une grande mezzanine, une petite chambre avec mezzanine, un coin bureau, une salle de douche et un WC.
Au niveau inférieur : une grande salle de sport avec jacuzzi et douche, une cave à vin, un studio indépendant avec coin salon, lit double, cuisine, salle de douche et accès séparé à une terrasse ombragée et un jardin. Espace technique et buanderie avec de larges placards de rangement sont également situés à ce niveau.
Construit selon des normes rigoureuses avec une attention méticuleuse aux détails et en utilisant des technologies de pointe, Chalet Merlin est extrêmement économe en énergie grâce à un système de chauffage géothermique et une isolation thermique de dernière génération.
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